Wie man einen besseren Zinssatz erhält und gleichzeitig im Rahmen von Hypothekarangeboten bei seinen Steuern spart.

23.02.2016 07:26

Der Abschluss einer Hypothek kann doppelte Vorteile für Sie mit sich bringen. Nicht nur, dass Sie Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses werden und in den Genuss von allen damit zusammenhängenden Vorteilen kommen, Sie können auch nicht unbedeutende Ersparnisse bei Ihren Steuern erzielen.

Wenn Sie eine Hypothekarschuld aufnehmen, müssen Sie, bevor Sie den Vertrag abschliessen können, festlegen, wie Sie das Darlehen zurückzahlen möchten. Sie haben zwei Möglichkeiten: die direkte Amortisation und die indirekte Amortisation. Es wird dringend empfohlen, sich an einen Experten zu wenden, der Sie für die richtige Wahl gemäss Ihrem Profil berauten wird.

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Bei einer direkten Amortisation überweisen Sie die Raten monatlich direkt an Ihren Gläubiger. So werden die Schulden nach und nach geringer, was vorteilhaft ist, allerdings wird Ihre Besteuerungsgrundlage nach und nach höher. Eine indirekte Amortisierung dagegen bedeutet, dass Sie das Geld auf ein Sperrkonto überweisen und so nach und nach den geforderten Betrag ersparen, den Sie dann als Gesamtsumme zurückzahlen. Der Betrag der Hypothekarschuld bleibt stets gleich und Sie können von den damit verbundenen, ebenfalls gleich bleibenden Steuerabzügen profitieren.

Wenn Sie Ihr Rückzahlungspotenzial und somit die finanzielle Belastung erfahren möchten, auf die Sie sich beim Abschluss eines Hypothekardarlehens gefasst machen müssen bzw. die Sie sich in Ihrer Situation leisten können, können Sie jetzt gleich unseren Hypotheken-Simulator konsultieren.

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Quelle: bonus.ch, Patrick Ducret

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