www.hypothek-kredite.ch

Belehnungs- und Verschuldungsquote: entdecken Sie Ihre Kapazität für eine Hypothekenfinanzierung


10.10.2019 07:20

Dank unserer Tools können Sie Ihre Hypothek im Handumdrehen berechnen. Sie benötigen nur Ihr Einkommen und Ihr Eigenkapital, um eine Simulierung Ihres Höchstkaufpreises für Ihre zukünftige Immobilie durchzuführen. Ausserdem werden wichtige Begriffe wie Belehnung und Verschuldungsquote (Ratio Belastungen/Einkommen) kein Buch mit sieben Siegeln mehr für Sie sein.


Belehnungs- und Verschuldungsquote: entdecken Sie Ihre Kapazität für eine HypothekenfinanzierungEin Umzug ins eigene Haus und die Erfüllung eines Hausbesitzertraums sind in greifbare Nähe gerückt. Doch bevor man bei einer Bank oder einen Versicherung eine Hypothek beantragt, sollte man gewisse Elemente berücksichtigen.





Für die Finanzinstitute sind zwei Elemente für eine Vergabe eines Hypothekardarlehens besonders wichtig:

- das Eigenkapital oder die Belehnung
- die Belastungen-Einkommen-Berechnung

Eigenkapital / Belehnung

Die Belehnung entspricht dem Verhältnis des Fremdkapitals zum Wert der Immobilie. Die maximale Belehnung beträgt 80% des Werts der Immobilie. Für jede Hypothek muss Eigenkapital investiert werden.

Um die gewünschte Immobilie zu erstehen, müssen Sie über mindestens 20% Eigenkapital, also über einen Betrag, der 20% des Werts der Immobilie entspricht, verfügen. 10% dieses Eigenkapitals dürfen ausserdem nicht aus Ihrer Pensionskasse oder aus einem rückzahlbaren Darlehen stammen.

Belastungen-Einkommen-Berechnung

Die in dieser Berechnung berücksichtigten Belastungen sind die Zinsen, die Amortisation und die Unterhaltungskosten (1% des Immobilienwerts pro Jahr). Der jährliche Gesamtbetrag dieser Belastungen darf nicht höher als 33% Ihres Jahreseinkommens sein.

Finden Sie alle Informationen, die Zinssätze und Berechnungstools in unserer Hypotheken-Rubrik.

Zögern Sie nicht, mit unserem Simulator Ihre Kaufmöglichkeiten zu berechnen.

Vergleichen Sie die Zinssätze.
Tipps zum Abschliessen einer Hypothek
Tipps zum Abschliessen einer Hypothek Um Ihnen zu helfen, die beste, Ihrer persönlichen Situation entsprechende Hypothek zu finden, haben wir sachdienliche Tipps erarbeitet. Wenn Sie unseren Ratschlägen folgen, werden Sie die für Sie optimale Hypothek finden!

Alle Tipps, um eine Hypothek abzuschliessen

Über die Webseite

Über die Webseite Willkommen auf www.hypothek-kredite.ch, die Webseite, die Ihnen Orientierungshilfe im Bereich Hypothekarkredit gibt.

Mehr Informationen
Suchen

Vergleich der Hypothekarkredite

Je nach gewählter Kreditart und der Höhe Ihrer Eigenmittel, kann sich der Zinssatz Ihrer Hypothek verdoppeln. Vergleichen Sie gleich jetzt die verschiedenen Schweizer Anbieter und erzielen Sie Ersparnisse. Das ist ganz einfach und gratis!

Vergleichen Sie jetzt die Hypothekarkredite
Werbung

Verzeichnis der Hypothekarkreditinstitute

Angaben aller Grunddaten für die Schweizer Hypothekarkreditinstitute: Telefonnummer, Adresse des Hauptsitzes, E-Mail- und Webadresse usw....

Zugang zum Verzeichnis der Hypothekarkreditinstitute
Finden Sie untenstehend eine Auswahl spezialisierter Webseiten, die Sie auch interessieren könnten:
Hypotheque-credit.ch
/
Hypothek-kredite.ch
/
Ipoteca-credito.ch
Caisse-maladie.ch
/
Krankenkassenvergleich-praemien.ch
/
Cassa-malati-premi.ch
/
Healthinsurance-switzerland.ch
Assurances-auto.ch
/
Vergleich-autoversicherung.ch
/
Auto-assicurazione.ch
Assurance-pour-animaux.ch
/
Vergleich-tierversicherung.ch
/
Assicurazione-animali.ch
© 2011-2019 powered by bonus.ch

www.hypothek-kredite.ch ist eine Webseite der Firma bonus.ch SA. Wir achten aktiv auf den Respekt der Privatsphäre. Es ist uns besonders wichtig, jedem Internetnutzer den Schutz der persönlichen Daten zu gewährleisten. Weitere rechtliche Informationen und Informationen über den Datenschutz finden Sie auf der Webseite www.bonus.ch.