Home / Vorgehen zur Erneuerung einer Hypothek

2. Die richtige Kreditart wählen: fester, variabler oder LIBOR Zinssatz

Bei der Wahl der Kreditart muss eine Grundentscheidung getroffen werden: ist in Ihrem Fall eine Hypothek mit festem, variablem oder LIBOR Zinssatz vorzuziehen? Was soll man wählen?

LIBOR-Kredite erfreuen sich zurzeit einer grösseren Beliebtheit als Kredite mit variablem Zins. Oft weisen diese Kredite die vorteilhaftesten Zinssätze auf, die aber, wenn der Markt eine Kurssteigerung erlebt, ebenfalls stark ansteigen können. Sind Sie in der Lage, dieses Risiko einzugehen?

Was die Kredite mit Festzinssatz betrifft, so ist die Wahl der Dauer von grosser Wichtigkeit. Ab einer bestimmten Dauer (normalerweise nach 2 oder 3 Jahren) wird der Kredit immer teurer, hat aber den Vorteil, während einer langen Zeitspanne einen zumutbaren Zinssatz zu garantieren. Mit einem variablen Zinssatz ist das vielleicht nach einer Zinssatzerhöhung nicht mehr der Fall.

Zusammenfassend kann man sagen, dass es keine Patentlösung gibt, was die Wahl des Kreditmodells betrifft. Die Entscheidung hängt von Ihrer persönlichen Finanzsituation und Ihrer Risikobereitschaft ab, aber auch von den Konditionen der Finanzmärkte zum Zeitpunkt der Erneuerung.

1. Verpassen Sie nicht das Fälligkeitsdatum der Hypothek

2. Wählen Sie die für Sie richtige Kreditart: Festzins, variabler Zins oder LIBOR

3. Beobachten Sie die Entwicklung der Hypothekarzinssätze

4. Fordern Sie Vergleichsofferten an

5. Kontaktieren Sie Ihre Bank

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